Description

Réf : 4624A

A vendre murs commerciaux + fonds de commerce d'un restaurant situé dans le sud des Landes proches des plages, sur un axe hyper passant et touristique. L'ensemble immobilier offre un restaurant entièrement équipé, aux normes avec 90 places assises intérieur et 130 en terrasse + un appartement de fonction de 90 m² environ, le tout pour une superficie de 450 m² environ. Produit exploité 6 mois dans l'année offrant une très belle rentabilité. CA (N-1) : 489K€
Nous contacter pour plus de renseignement.

CA : 490 K€
Loyer mensuel net: 4000€
Prix de vente /HAI/TTC: 1 512 800€
Référence:4624A

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** 1 512 800 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LABENNE
Emplacement Commerce
Axe passant

Aspects financiers

Prix
1512800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
48000 EUR
Loyer mensuel HC
4000 EUR
Loyer HT HC / mois
4000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
11/12/2020
Durée du bail
12 année(s)
Date échéance bail
10/12/2032
Type Bail
Bail commercial 12 ans

Surfaces

Surface
550 m2
Surface terrain
1000 m2

Professionnel

Activité
Bar Brasserie, Pâtisserie

Compte de résultat

C.A.
490000

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Murs et Fonds de commerce Bar brasserie, sandwicherie Labenne 500 m2 , Labenne

1 512 800 € **

550 m² Réf : 4624A

ALLO Immo Pro

Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne
64600 ANGLET

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