A louer local d'activité de 2 110m² sur une parcelle clôturée et sécurisée de 4 650m² disposant d'un grand parking.
A proximité des autoroutes A63 et A64 ainsi que du centre de fret de Mouguerre, ce local dispose d'un entrepôt de plus de 1500m² d'entrepôt dont 140m² de mezzanine. Hauteur sous plafond 7m. Cet entrepôt dispose également de 2 portes sectionnelles, un grand quai de réception et des vestiaires/sanitaires.
Un magasin/showroom d'environ 250m2 ainsi que 260m2 de bureaux climatisés et une terrasse viennent compléter ce bien en excellent état à un emplacement stratégique de premier ordre avec une grande visibilité
Loyer mensuel: 15 500€ HT
Provisions de charges: 318€ HT
Participation à la taxe foncière: 718€
Honoraires à la charge du preneur: 37 200 €TTC
Référence: 4171A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr** Loyer 189 816 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 318 €/mois | Honoraires charge locataire: 37 200 € TTC | Dépôt de garantie: 46 500 € | 64990 LAHONCE
