A louer local d'activité 2320m2

Local d'activité de 2320m2 sur un terrain de 7100m2 fermé et sécurisé.
Ce local se compose au rez-de-chaussée de 1880m2 comprenant un espace accueil, un espace de bureau ainsi qu'un grand atelier avec porte sectionnelle et de 8m de hauteur sous plafond.
En R+1, nous trouvons une surface de 200m2 avec 7 bureaux, une salle de réunion et un espace sanitaire.
En R+2, une surface de 200m2 avec 2 grands bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un espace archivage de 90m2.
A l'extérieur, un parking privé (manoeuvre PL), ainsi que des espaces vert viennent complété ce lot.
Division possible, prix au prorata de la surface.
Ce local est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, de la gare et de l'aéroport de Biarritz.
DISPONIBILITE : IMMEDIATE
LOYER mensuel : 15000 EUR HT/HC, payable au trimestre
CHARGES locatives : aucune
Taxe foncière : 10328 EUR en 2022
DEPOT de garantie : 3 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 36 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.