A vendre dans la commune de USTARITZ, une cellule artisanale de 162 m² comprenant un RDC de 112 m² et 50m² en étage.
Permis de construire accepté, livraison prévue ETE 2027.

* Ossature en CM ? finition antirouille
* Mezzanine en ossature métallique + plancher béton collaborant
* Hauteur libre sous mezzanine : 3m
* Hauteur libre sous poutre : 5,10m au point le plus bas (sous jarret CM)
* Dalle brute au sol ? capacité portante : 1t/m²
* Mezzanine : capacité portante : 250 kg/m²
* Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine + garde-corps
* Parois séparatives entre lots en parpaings
Façade et couverture : isolées en panneaux sandwich
Menuiseries extérieures :
* Porte métallique d'accès piéton à la cellule entièrement équipée
* Porte sectionnelle de dimension 3,50m de large x 4m de hauteur
*Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, avec des parties ouvrantes en étage de mezzanine (2u par mezzanine)
* Polycarbonate pour éclairement partie haute

11 Cellules disponibles, allant de 162m² à 200 m², possibilité d'unir plusieurs cellules - tarifs sur demande -

Plus de renseignements sur rendez en agence

Prix de la cellule présentée: 315 900€ HT FAI
dont 12 150 €HT de frais d'agence déjà inclus
Référence:5110A1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** €315 900 honoraires inclus | €303 750 hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur