A vendre murs commerciaux loués, Bayonne; centre ville.
Bayonne

643 200 € dont 7,2% TTC d'honoraires

330

m² •

Réf : 5290A

A vendre

A vendre murs commerciaux loués, Bayonne; centre ville. 1/2

A vendre murs commerciaux loués, Bayonne; centre ville. 2/2

Description

Réf : 5290A

Exclusivité, à vendre murs commerciaux loués, en centre ville de Bayonne. Le bien se situe en RDC d'un immeuble, dans un angle ,sur une des rue principales de Bayonne. Surface de plus de 300m² environ pour ce local commercial ,aux normes PMR.
Le locataire en place est une enseigne nationale 'activité est pérenne L'immeuble est sain, ravalement et toiture récents, pas de travaux à prévoir.
La rentabilité actuelle peut être facilement augmentée (7%), idéal pour un investissement rentable et sécurisé.
Loyer /mensuel/HT: 2518€ Charges mensuelles: 120€
Prix/TTC/HAI: 643 200€
Toutes les informations en agence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** €643 200 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BAYONNE
Nombre étages
2
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
643200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
5360 EUR
Loyer mensuel HC
447 EUR
Loyer HT HC / mois
447 EUR
Provision sur charges
33 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
330 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon

Terrain

Gaz
Non
Servitude
Non

Professionnel

Logement fonction
Non
Extraction
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bayonne

643 200 € dont 7,2% TTC d'honoraires

330 m² Réf : 5290A

ALLO Immo Pro

Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne
64600 ANGLET

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