EXCLUSIVITE Fonds de commerce Hôtel Bureau Saint Jean De Luz 868 m2
Saint jean de luz

1 608 000 € dont 7,2% TTC d'honoraires

868

m² •

Réf : 5239A

A vendre

Exclusif

EXCLUSIVITE Fonds de commerce Hôtel Bureau Saint Jean De Luz 868 m2 1/2

EXCLUSIVITE Fonds de commerce Hôtel Bureau Saint Jean De Luz 868 m2 2/2

Description

Réf : 5239A

HÔTEL 2 ÉTOILES ? SAINT-JEAN-DE-LUZ
ALLO IMMO PRO vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce hôtelier idéalement situé.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare SNCF et à proximité immédiate de la plage, des halles et des commerces, cet établissement profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année.

Les atouts
Hôtel 2 étoiles
28 chambres
Emplacement premium
Clientèle loisirs et affaires
Logement de fonction
Ascenseur
Activité exploitée et reconnue
Fort potentiel de développement
Une opportunité rare sur le marché luzien pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'une des destinations les plus recherchées du Pays Basque.
Possibilité acquisition des murs.

Prix du fonds de commerce: 1 608 000 € HAI TTC

Référence :
Tous renseignements en agence. Confidentialité assurée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) ».

** €1 608 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT JEAN DE LUZ

Aspects financiers

Prix
1608000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
150000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
868 m2

Extérieur

Année construction
1870
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarme
Oui
Réseau cablé
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Type Hotel
Hôtel
Etat Matériel
Bon
Activité
Hôtel
Licence
Aucune
Taux occupation
70 %
Classification
**
Dernière visite sécurité
2025
Opération
Vente de fonds
Code APE
5510Z
Nb de Chambres
28
Vente des murs
Oui, occupés
Reprise (avec ou sans)
Oui
Logement fonction
Oui

Compte de résultat

C.A.
644345

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

EXCLUSIVITE Fonds de commerce Hôtel Bureau Saint Jean De Luz 868 m2
Saint jean de luz

1 608 000 € dont 7,2% TTC d'honoraires

868 m² Réf : 5239A

ALLO Immo Pro

Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne
64600 ANGLET

ALLO Immo Pro

Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne
64600 ANGLET

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

ALLO Immo Pro

Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne
64600 ANGLET

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALLO Immo Pro pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALLO Immo Pro accueil@allo-immopro.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »